主題：萬科董事會主席、總裁、董秘集體辭任，王石回應(yīng)：國家隊(duì)出手相助


1月27日，萬科發(fā)布公告宣布了公司管理層核心崗位人事大調(diào)整，董事會主席郁亮、總裁祝九勝、董秘朱旭集體辭任。具體情況如下：
1、因工作調(diào)整原因，郁亮先生申請辭去公司董事會主席職務(wù)。郁亮先生辭去上述職務(wù)后，將繼續(xù)擔(dān)任公司董事，并擔(dān)任執(zhí)行副總裁職務(wù)。
2、因身體原因，祝九勝先生申請辭去公司董事、董事會投資與決策委員會委員、總裁、首席執(zhí)行官、授權(quán)代表等職務(wù)。祝九勝先生辭職后不再擔(dān)任公司任何職務(wù)。
3、因工作調(diào)整原因，朱旭女士申請辭去公司董事會秘書、公司秘書、授權(quán)代表等職務(wù)。朱旭女士辭去上述職務(wù)后，仍在公司工作，聯(lián)系長租公寓事業(yè)部。
萬科董事會選舉辛杰為新任董事會主席，執(zhí)行副總裁為郁亮、李鋒、華翠、李剛，田鈞接任董事會秘書。
同時(shí)，萬科發(fā)布了2024年度業(yè)績預(yù)告，預(yù)計(jì)歸屬于上市公司股東的虧損為約450億元，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤預(yù)計(jì)虧損約410億元，迎來史上最大年度虧損。
萬科表示，報(bào)告期內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算利潤主要對應(yīng)2022年、2023年銷售的項(xiàng)目及2024年消化的現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房庫存。這些項(xiàng)目大部分為2022年前獲取的土地，地價(jià)獲取成本較高，銷售情況和毛利率均低于投資預(yù)期，導(dǎo)致報(bào)告期結(jié)算毛利總額大幅減少。公司對業(yè)績虧損深表歉意，將全力以赴推動(dòng)經(jīng)營改善。
有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，上述人事大調(diào)整是深圳市地鐵集團(tuán)開始接管萬科的征兆。
萬科新任董事會主席辛杰，亦是現(xiàn)任深圳市地鐵集團(tuán)有限公司董事長、黨委書記，萬科企業(yè)股份有限公司董事會主席、投資與決策委員會委員。
辛杰，1966年出生，曾在深圳市外貿(mào)集團(tuán)、深圳市長城物業(yè)管理公司工作；1998年8月進(jìn)入深圳市長盛實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，任副經(jīng)理；2004年12月任深圳市長城投資控股股份有限公司副總經(jīng)理；2009年10月-2017年9月，歷任深圳市天健（集團(tuán)）股份有限公司董事、總經(jīng)理、黨委副書記，董事長、黨委書記；2017年9月進(jìn)入深圳市地鐵集團(tuán)有限公司，任董事長、黨委書記至今。深圳地鐵集團(tuán)入股萬科成為大股東之后，2021年11月，辛杰成為萬科董事會董事，2023年10月成為萬科董事會副主席。
新任董事會秘書田鈞，亦有深圳市地鐵集團(tuán)工作背景。田鈞，1970年出生，歷任中國平安保險(xiǎn)(集團(tuán))股份有限公司財(cái)務(wù)分析師、集團(tuán)投資管理委員會執(zhí)行秘書、集團(tuán)財(cái)務(wù)管理委員會執(zhí)行秘書，平安資產(chǎn)管理、平安人壽、平安證券、平安基金、平安匯通投資、前海結(jié)算等公司高管等重要職位。2017年7月任職深業(yè)集團(tuán)、深圳市地鐵集團(tuán)、鯤鵬資本專職外部董事。2023年5月至今，任深圳市國有免稅集團(tuán)專職外部董事。2024年6月至今，任深圳市投資控股有限公司、深圳市創(chuàng)新投資集團(tuán)有限公司專職外部董事。
事發(fā)之后，萬科前董事長、創(chuàng)始人王石在朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)了一條消息，并配文：“國家隊(duì)出手相助!”

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