主題：萬科調(diào)整募集資金投向

　萬科（000002）今日就使用部分專項募集資金暫時補(bǔ)充流動資金事宜發(fā)布公告稱，去年公開增發(fā)專項募集資金中，將有98,456萬元暫時不會投入到房地產(chǎn)項目中，公司擬使用其中不超過98,000萬元補(bǔ)充流動資金，并因此節(jié)省財務(wù)費(fèi)用約2866.5萬元。

　　
　　去年8月24日，萬科公開增發(fā)317,158,261股，發(fā)行價格31.53元，扣除發(fā)行費(fèi)用募集資金凈額為993，660萬元。因房地產(chǎn)項目分期開發(fā)、具有一定開發(fā)周期等特點，募集資金不能短期內(nèi)全部使用完畢。截至2008年1月31日，11個募集資金投資項目累計使用募集資金706,808萬元，尚有288,590萬元募集資金未投入使用，預(yù)計到8月31日還需用款190,134萬元?？紤]上述項目用款后，專項募集資金將有98,456萬元暫時不會利用。

　　
　　就此，萬科董事會決定在不影響本次募集資金用途的情況下，擬使用不超過98,000萬元資金暫時補(bǔ)充流動資金，使用期限不超過8月27日。萬科同時承諾：本次補(bǔ)充流動資金的部分專項募集資金僅限于與主營業(yè)務(wù)相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營使用，不會直接或間接用于新股配售、申購，或用于股票及其衍生品種、可轉(zhuǎn)換公司債券等的交易。為確保募集資金項目的正常實施，如募集資金項目的資金需求超出現(xiàn)用款計劃時，公司將及時用公司流動資金歸還募集資金。

　　
　　據(jù)測算，本次將部分專項募集資金暫時補(bǔ)充流動資金，以全額使用98,000萬元六個月計算，按目前流動資金貸款利率和活期存款利率計算，可節(jié)省財務(wù)費(fèi)用約2866.5萬元。

　　
　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，萬科調(diào)整募集資金用途，是其放緩房地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)度的產(chǎn)物，與該公司此前對房地產(chǎn)市場形勢判斷一脈相承。歲末年初，該公司董事長曾公開表示，房地產(chǎn)市場“拐點”已現(xiàn)。


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